1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
ライオンズマンション朝霧
兵庫県明石市朝霧南町四丁目
/ 朝霧駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 83.27㎡の場合
相場
2,042万円
24.5万円/㎡
1,340
1,808
2,276
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,276万円
21.7万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション朝霧
1,690万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 83.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,690万円 | 20.3万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,790万円 | 21.5万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 22.7万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,990万円 | 23.9万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,999万円 | 24.0万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,090万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,090万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,190万円 | 26.3万円 | 2階 | 83.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,229万円 | 17.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/29 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。
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1996年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造